Wohnen muss mehr bedeuten als ein Dach über den Kopf.
Denn das Zuhause ist ein Hauptindikator für Lebensqualität. Und die Zufriedenheit unserer Mieter schafft ebenso vorteilhafte Bedingungen für unsere Auftraggeber - ob Einzelanbieter, Family-Office oder Fondsgesellschaft.
Das ist unser täglicher Ansporn.
Nachfolgend haben wir Ihnen einen Auszug unserer Dienstleistungen im Bereich der Hausverwaltung aufgelistet:
- Kaufmännische und technische Hausverwaltung
- Gesamte Kommunikation mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Versorgern
- Regelmäßig Objektbegehungen, Kontrolle der vor Ort tätigen Dienstleister
- Vornahme der Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über BK01
- Einzug und Überwachung der Mieteingänge, automatisiertes außergerichtliches Mahnwesen
- Forderungsmanagement: Kontaktaufnahme mit Mietschuldnern, Aufzeigen von Lösungswegen,
Einleitung von Zahlungs- und Räumungsklagen bzw. gerichtliches Mahnwesen
- Erstellung der Betriebskosten- und/oder Hausgeld-/Eigentümerabrechnungen
- Führen und Abschluss der Finanzbuchhaltung
- Planung, Umsetzung und Betreuung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Budgetplanung auf Objektbasis
- Regelmäßige Berichterstattung
- Prüfung, Verhandlung und Abschluss/Kündigung von Dienstleistungsverträgen
- Hochverfügbarkeit der EDV-Datenbereitstellung und -sicherung.
Die Hausverwaltung erbringen wir für folgende Rechtsformen:
Zinshaus-/Miethausverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung.